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　　北京市大兴区寿山福海养老服务中心居住空间采用新中式设计，单人间30-35㎡配备医用护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统；双人间35-45㎡采用可调节隔断设计共享会客区；家庭套房60-70㎡含客厅与观景阳台，支持个性化软装定制。认知症专区引入荷兰“失智村”设计，配置怀旧咖啡馆、老式理发店等场景，墙面嵌入老北京胡同地图与复古收音机。全院走廊宽度2.0米满足双轮椅并行，铺设防滑地胶并配备双层扶手，AI跌倒检测摄像头响应时间缩短至1.2秒，毫米波雷达生命体征监测系统实时上传心率、呼吸频率等数据至护理端，异常数据自动推送至家属手机APP，误报率低于0.02%。公共区域采用“一轴三园”景观框架：福园种植银杏、牡丹等长寿植物，日均吸引120人次参与晨练；寿园建设“百草园”中草药种植区及中药熏蒸房；海园模拟海洋生态，1.2公里环形健步道与垂钓平台支持运动康复。

　　北京市大兴区寿山福海养老服务中心采用“床位费+分级护理费+餐费”的透明模式，核心区间为4800元/月起，全区间覆盖4800-19500元/月。具体细分：床位费按房型定价2500-16780元/月（多人间人均2500元起，双人间人均4000元起，单人间6800元起，豪华套间10200元起）；护理费按失能程度分级，自理型1200元/月起，介助型2500-4000元/月，介护型4000-6000元/月，特护型10000-12000元/月；餐费1500-2000元/月（含三餐两点，含药膳汤品），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等15类定制膳食，食材50%来自院内生态菜园。入住流程包括入院条件评估、参观预定、查体评估、安排入住，全程由专属社工师协助完成。